{"id":1020,"date":"2021-10-25T18:09:55","date_gmt":"2021-10-25T18:09:55","guid":{"rendered":"https:\/\/hisa-lojz.com\/algemene-voorwaarden\/"},"modified":"2022-02-19T16:48:11","modified_gmt":"2022-02-19T15:48:11","slug":"algemene-voorwaarden","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hisa-lojz.com\/de\/algemene-voorwaarden\/","title":{"rendered":"Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"[vc_row type=&#8220;in_container&#8220; full_screen_row_position=&#8220;middle&#8220; column_margin=&#8220;default&#8220; column_direction=&#8220;default&#8220; column_direction_tablet=&#8220;default&#8220; column_direction_phone=&#8220;default&#8220; scene_position=&#8220;center&#8220; text_color=&#8220;dark&#8220; text_align=&#8220;left&#8220; row_border_radius=&#8220;none&#8220; row_border_radius_applies=&#8220;bg&#8220; overlay_strength=&#8220;0.3&#8243; gradient_direction=&#8220;left_to_right&#8220; shape_divider_position=&#8220;bottom&#8220; bg_image_animation=&#8220;none&#8220;][vc_column column_padding=&#8220;no-extra-padding&#8220; column_padding_tablet=&#8220;inherit&#8220; column_padding_phone=&#8220;inherit&#8220; column_padding_position=&#8220;all&#8220; column_element_spacing=&#8220;default&#8220; background_color_opacity=&#8220;1&#8243; background_hover_color_opacity=&#8220;1&#8243; column_shadow=&#8220;none&#8220; column_border_radius=&#8220;none&#8220; column_link_target=&#8220;_self&#8220; gradient_direction=&#8220;left_to_right&#8220; overlay_strength=&#8220;0.3&#8243; width=&#8220;1\/1&#8243; tablet_width_inherit=&#8220;default&#8220; tablet_text_alignment=&#8220;default&#8220; phone_text_alignment=&#8220;default&#8220; bg_image_animation=&#8220;none&#8220; border_type=&#8220;simple&#8220; column_border_width=&#8220;none&#8220; column_border_style=&#8220;solid&#8220;][vc_column_text]<strong><u>ALLGEMEINE VERMIETUNGSBEDINGUNGEN, Fassung Februar 2022<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Diese allgemeinen Mietbedingungen regeln das Verh\u00e4ltnis zwischen Vermieter und Mieter. Jeder Mieter, der einen Urlaub direkt bucht (ohne Vermittlung einer dritten Website), erkl\u00e4rt sich mit diesen Bedingungen einverstanden.<\/p>\n<p>Selbstverst\u00e4ndlich werden wir immer versuchen, kulant zu sein und im Falle eines Problems die vern\u00fcnftigste L\u00f6sung anzubieten. Die Nichteinhaltung der Mietbedingungen kann jedoch auch zur sofortigen Beendigung des Mietvertrags f\u00fchren.<\/p>\n<p><strong><u>Anmeldung<\/u><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Diese allgemeinen Mietbedingungen gelten f\u00fcr alle Reservierungen und Vereinbarungen im Zusammenhang mit dem Ferienhaus &#8222;Hi\u0161a Lojz&#8220;, \u017daga 99, 5224 Posta Srpenica, Slowenien.<\/li>\n<li>In diesen allgemeinen Mietbedingungen bezeichnet der Begriff &#8222;Mieter&#8220; die Person, die mit uns einen Mietvertrag \u00fcber die Anmietung des Ferienhauses abschlie\u00dft.<\/li>\n<li>Diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten unabh\u00e4ngig von Ihrem (vorherigen) Verweis auf Ihre eigenen Gesch\u00e4ftsbedingungen oder auf andere allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen.<\/li>\n<li>Von diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen abweichende Vereinbarungen sind nur g\u00fcltig, wenn sie schriftlich vereinbart werden.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Artikel 1 &#8211; Vorbehalte<\/u><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Wir nehmen nur Reservierungen von Personen entgegen, die 18 Jahre oder \u00e4lter sind. Reservierungen, die von Personen unter diesem Alter vorgenommen werden, sind nicht g\u00fcltig. Wir behalten uns das Recht vor, eine Reservierung jederzeit und ohne Angabe von Gr\u00fcnden abzulehnen.<\/li>\n<li>Wenn Sie eine Reservierungsanfrage \u00fcber das Kontaktformular auf der Website oder per E-Mail gestellt haben, erhalten Sie von uns ein Angebot.<\/li>\n<li>Ein Vertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter kommt in dem Moment zustande, in dem wir Ihnen die Reservierung best\u00e4tigt haben (siehe Artikel 2). Die Vereinbarung betrifft die Vermietung des Ferienhauses zur kurzfristigen Freizeitnutzung. Die Mietzeit endet von Rechts wegen mit Ablauf der vereinbarten Zeit.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>Artikel 2 &#8211; Zahlung<\/u><\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr die Zahlung gelten die folgenden Bedingungen:<\/p>\n<ul>\n<li>Wenn Sie eine Reservierung vornehmen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie den gesamten Mietpreis einschlie\u00dflich der Kurtaxe bezahlen. Nach Eingang der Zahlung ist die Reservierung endg\u00fcltig. Der Mietpreis beinhaltet die Miete des Hauses wie auf der Website angegeben. Mit der Reservierung werden die vorliegenden allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen wirksam.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Artikel 3 &#8211; \u00c4nderungen<\/u><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>W\u00fcnscht der Mieter nach Abschluss der Buchung \u00c4nderungen an der Buchung, so ist der Vermieter verpflichtet, diese zu ber\u00fccksichtigen. Der Vermieter versucht immer, bei \u00c4nderungen mitzuwirken, aber es liegt letztlich am Vermieter, ob und in welchem Umfang \u00c4nderungen akzeptiert werden k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>\u00c4ndert der Mieter nach der Buchung den Aufenthaltszeitraum auf einen anderen oder nicht zusammenh\u00e4ngenden\/zusammenh\u00e4ngenden Zeitraum, so gelten die in Artikel 4 genannten Stornierungsbestimmungen.<\/li>\n<li>Es ist nicht gestattet, das Ferienhaus ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Vermieters an Dritte zu vermieten.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>Artikel 4 &#8211; Stornierung<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Die Stornierung durch den Mieter muss immer schriftlich erfolgen (per E-Mail). Wenn der Mieter eine Reiser\u00fccktrittsversicherung abgeschlossen hat, ist der Vermieter stets bereit, die Reiser\u00fccktrittskosten bei der Versicherungsgesellschaft anzumelden. F\u00fcr die Annullierung gelten die folgenden Bedingungen:<\/p>\n<ul>\n<li>Bei Stornierung bis zum 30. Tag vor dem Anreisetag: volle R\u00fcckerstattung des bereits gezahlten Mietpreises (R\u00fcckgabe innerhalb von max. 5 Werktagen)<\/li>\n<li>Im Falle einer Stornierung ab dem 30. Tag bis zum Anreisetag oder sp\u00e4ter: keine R\u00fcckerstattung des bereits gezahlten Mietpreises.<\/li>\n<li>Wenn Sie nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vereinbarten Termin ohne weitere Benachrichtigung ankommen, wird dies als Stornierung betrachtet und Schulden Sie den vollen Mietpreis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>F\u00fcr die K\u00fcndigung durch den Vermieter gelten die folgenden Bedingungen:<\/p>\n<ul>\n<li>Stornierung vor Beginn des Mietzeitraums: Sollte der Vermieter aufgrund von Umst\u00e4nden\/h\u00f6herer Gewalt gezwungen sein, den bereits gemieteten Zeitraum zu stornieren, so wird dies dem Mieter unverz\u00fcglich mitgeteilt. Der Vermieter wird in diesem Fall innerhalb von 2 Werktagen nach der vorgenannten Mitteilung an den Mieter, den bereits vom Mieter gezahlten Betrag zur\u00fcckerstatten. In diesem Fall hat der Mieter nur das Recht, die bereits gezahlte Miete zur\u00fcckzufordern, und verzichtet daher ausdr\u00fccklich auf alle weiteren Rechte.<\/li>\n<li>Stornierung w\u00e4hrend des Aufenthalts: Wenn h\u00f6here Gewalt eintritt und der Mieter das Ferienhaus vorzeitig verlassen muss, hat der Mieter Anspruch auf eine anteilige R\u00fcckerstattung der bereits gezahlten Miete (in Tagen). H\u00f6here Gewalt in Form von (Anlagen-)Ausf\u00e4llen oder Ereignissen, die kein Verlassen des Ferienhauses erfordern, sind hiervon ausgenommen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>Artikel 5 &#8211; <\/u>Entgegennahme und R\u00fcckgabe des Schl\u00fcssels<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Der Schl\u00fcssel kann durch ein Verfahren erhalten werden, das Ihnen separat zugesandt wird, nachdem Sie den vollen Mietbetrag und die Kurtaxe bezahlt und eine Kopie (Reisepass\/Personalausweis) aller Mieter eingereicht haben. Bei Verlust, Diebstahl, Nachmachen oder sonstigem Verlust des Schl\u00fcssels wird dem Mieter eine Geb\u00fchr von 150 \u20ac berechnet.<\/li>\n<li>Alle Kosten, die dadurch entstehen, dass Sie die Wohnung nicht rechtzeitig verlassen, k\u00f6nnen von Ihnen zur\u00fcckgefordert werden. Waren, die nach Ihrer Abreise gefunden werden, werden f\u00fcr einen angemessenen Zeitraum aufbewahrt und k\u00f6nnen gegen Erstattung der tats\u00e4chlichen Kosten an Sie versendet werden.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>Artikel 6 &#8211; Aufenthalt in der Ferienunterkunft <\/u><\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr die Dauer des Aufenthalts gelten die folgenden Bestimmungen:<\/p>\n<ol>\n<li>Unsere Hausordnung. Sie finden sie in der Willkommensmappe in der Wohnung.<\/li>\n<li>Am Anreisetag k\u00f6nnen Sie das Haus ab 15:00 Uhr nutzen. Wenn das Objekt fr\u00fcher verf\u00fcgbar ist, k\u00f6nnen Sie fr\u00fcher einsteigen. Am Tag der Abreise m\u00fcssen Sie das Haus um 10:00 Uhr verlassen haben.<\/li>\n<li>Der Mieter und andere Nutzer sollten sich w\u00e4hrend ihres Aufenthalts in und um das Haus wie ein guter Mieter verhalten.<\/li>\n<li>Das Ferienhaus ist rauchfrei. Das Rauchen ist drau\u00dfen erlaubt.<\/li>\n<li>Im Garten d\u00fcrfen keine offenen Feuer verwendet werden.<\/li>\n<li>Haustiere sind nicht erlaubt.<\/li>\n<li>Grillen ist mit dem zur Verf\u00fcgung gestellten Grill erlaubt (er muss nach jedem Gebrauch sauber hinterlassen werden). Die Nutzung von Wasser und Strom ist im Preis inbegriffen, aber wir bitten Sie, damit sparsam umzugehen.<\/li>\n<li>Der Aufenthalt mit mehr Personen in einem Ferienhaus als vereinbart (bei der Reservierung), oder als die maximale Personenzahl f\u00fcr das Haus ist ausdr\u00fccklich nicht erlaubt ohne unsere Erlaubnis, es sei denn, es wurde schriftlich etwas anderes vereinbart. Es ist verboten, anderen Mietern und Nachbarn in irgendeiner Form Unannehmlichkeiten zu bereiten.\u00a0Dies kann zu einer vorzeitigen Beendigung des Mietvertrages unsererseits f\u00fchren, ohne dass der Mietpreis erstattet wird.<\/li>\n<li>Es ist ausdr\u00fccklich nicht gestattet, Schr\u00e4nke und Betten sowie Ton- oder Fernsehger\u00e4te umzustellen oder das (Innen-)Inventar nach drau\u00dfen zu bringen, mit Ausnahme von Geschirr\/Gl\u00e4sern und Besteck f\u00fcr Ihre Mahlzeit im Freien.<\/li>\n<li>Im Falle eines Brandes m\u00fcssen Sie das Geb\u00e4ude so schnell wie m\u00f6glich verlassen, die Feuerwehr (112) anrufen und alle anderen Mieter im Haus sowie den Vermieter informieren. Im Falle eines kleinen Brandes bitten wir Sie (sofern dies gefahrlos m\u00f6glich ist), einen L\u00f6schversuch mit den vorhandenen Feuerl\u00f6schern zu unternehmen. Auch die Evakuierung und Brandschutzvorschriften sind in jedem Haus vorhanden (Willkommensmappe).<\/li>\n<li>Der M\u00fcll muss korrekt sortiert werden, wie in der Hausordnung in der Willkommensmappe beschrieben.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>Artikel 7 &#8211; Haftung\/Reklamationen\/Schadenersatz\u00a0 <\/u><\/strong><\/p>\n<p>Der Mieter und die anderen Nutzer haften gesamtschuldnerisch f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend des betreffenden Mietzeitraums am Haus, am Inventar und an allen zum Mietobjekt geh\u00f6renden Gegenst\u00e4nden verursacht werden, es sei denn, der Mieter und die anderen Nutzer k\u00f6nnen glaubhaft machen, dass der Schaden nicht auf sie zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.<\/p>\n<p>Wir empfehlen Ihnen daher, das Inventar bei Ihrer Ankunft im Ferienhaus sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen. Sollten Sie Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel feststellen, teilen Sie uns diese bitte umgehend mit.<\/p>\n<ol>\n<li>Ist der Mieter mit dem Zustand der Wohnung bei seiner Ankunft nicht zufrieden, muss er dies dem Vermieter unverz\u00fcglich, sp\u00e4testens jedoch innerhalb von 24 Stunden nach seiner Ankunft mitteilen. Dies kann per Telefon oder E-Mail geschehen.<\/li>\n<li>Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Diebstahl, Verlust oder Besch\u00e4digung von G\u00fctern oder Personensch\u00e4den jeglicher Art w\u00e4hrend oder als Folge des Aufenthalts im Ferienhaus.<\/li>\n<li>Der Vermieter \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr Baut\u00e4tigkeiten auf den (Haupt-)Stra\u00dfen etc. in der Umgebung sowie f\u00fcr den Ausfall oder die St\u00f6rung von technischen Ger\u00e4ten, Versorgungseinrichtungen, das Nichtfunktionieren oder teilweise Nichtfunktionieren des Internets und\/oder des Fernsehens.<\/li>\n<li>Die Kosten f\u00fcr die normale Instandhaltung und die Behebung von M\u00e4ngeln gehen zu Lasten des Vermieters. Bei M\u00e4ngeln muss der Mieter den Vermieter unverz\u00fcglich informieren und dessen Anweisungen genauestens befolgen.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>Artikel 8 &#8211; Beanstandungen<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Beschwerden sollten sofort telefonisch oder per E-Mail gemeldet werden, damit der Vermieter die M\u00f6glichkeit hat, die Beschwerde zu l\u00f6sen. Stellt sich im Nachhinein heraus, dass der Mieter den Fehler oder Mangel nicht gemeldet hat, verliert er das Recht auf eine m\u00f6gliche R\u00fcckerstattung.<\/p>\n<p><strong><u>Artikel 9 &#8211; Anwendbares Recht<\/u><\/strong><br \/>\nAuf alle unsere Bedingungen und die Bestimmungen der Hausordnung sowie auf alle sich daraus ergebenden Streitigkeiten ist ausschlie\u00dflich slowenisches Recht anwendbar.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row type=&#8220;in_container&#8220; full_screen_row_position=&#8220;middle&#8220; column_margin=&#8220;default&#8220; column_direction=&#8220;default&#8220; column_direction_tablet=&#8220;default&#8220; column_direction_phone=&#8220;default&#8220; scene_position=&#8220;center&#8220; text_color=&#8220;dark&#8220; text_align=&#8220;left&#8220; row_border_radius=&#8220;none&#8220; row_border_radius_applies=&#8220;bg&#8220; overlay_strength=&#8220;0.3&#8243; gradient_direction=&#8220;left_to_right&#8220; 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